Preis pro Nacht für Monteurzimmer richtig ansetzen

Der Preis entscheidet bei Monteurunterkünften seltener als gedacht, aber er entscheidet schnell. Liegt er deutlich über dem Budget eines Gesuchs, wird das Angebot gar nicht erst geöffnet. Liegt er zu weit darunter, verschenken Sie über mehrere Wochen viel Geld. Dieser Text ordnet die Größen, an denen sich ein realistischer Preis bemisst.

Pro Person oder pro Einheit

In der Branche sind beide Angaben üblich, und genau das führt zu Missverständnissen. Firmen rechnen fast immer pro Person und Nacht, weil sie so ihre Projektkosten kalkulieren. Vermieter denken oft pro Wohnung und Nacht, weil sie die Einheit vermieten.

Nennen Sie beide Zahlen. Eine Wohnung für vier Personen zu 88 Euro pro Nacht ist dasselbe wie 22 Euro pro Person und Nacht, wirkt aber im Vergleich mit anderen Angeboten völlig anders, je nachdem welche Zahl zuerst genannt wird.

Was den Preis nach oben trägt

• Einzelzimmer statt Mehrbettzimmer. Der größte einzelne Hebel. Wer jedem Monteur ein eigenes Zimmer bietet, spielt in einer anderen Kategorie.
• Kurze Fahrzeit zur Baustelle. Zeit ist bezahlte Arbeitszeit. Zehn Minuten weniger Anfahrt sind bei einem Team von vier Personen über sechs Wochen ein spürbarer Betrag.
• Parkplatz für Transporter. Besonders in Städten und in Wohngebieten mit Anwohnerparken.
• Vollständige Küche und Waschmaschine. Sie senken die Nebenkosten des Teams und ersetzen Restaurantbesuche.
• Kurzfristige Verfügbarkeit. Wer eine Anfrage für übermorgen bedienen kann, bekommt dafür einen Aufschlag.

Was den Preis nach unten zieht

• Lange Anfahrt oder schlechte Anbindung ohne Parkmöglichkeit.
• Gemeinschaftsbad für mehr als vier Personen.
• Kurze Belegungen mit häufigem Wechsel. Sie verursachen mehr Reinigungsaufwand pro Nacht, lassen sich aber selten höher bepreisen.
• Saisonale Leerstände. Eine Wohnung, die im Winter ohnehin leer stünde, verdient auch zu einem niedrigeren Satz Geld.

Rechnen Sie in Belegungswochen, nicht in Nächten

Der eigentliche Unterschied zwischen Monteurvermietung und Ferienvermietung liegt in der Dauer. Ein Monteurteam bleibt Wochen oder Monate, oft mit Verlängerung. Ein einzelner Nachtpreis sagt deshalb wenig aus.

Sinnvoller ist die Frage: Was bringt die Wohnung in einem Monat bei realistischer Belegung? Eine Wohnung zu 88 Euro pro Nacht mit 26 belegten Nächten bringt 2.288 Euro. Dieselbe Wohnung zu 105 Euro mit 17 belegten Nächten bringt 1.785 Euro. Der höhere Nachtpreis ist hier das schlechtere Geschäft.

Ein Rechenbeispiel

Vier Monteure, 30 Nächte, 25 Euro pro Person und Nacht:

• Buchungswert: 3.000 Euro
• Vermittlungsgebühr auf Roomkeyr (10 Prozent): 300 Euro
• zuzüglich Umsatzsteuer auf die Gebühr: 57 Euro
• Ihr Anteil: 2.700 Euro

Auf den Nachtpreis gerechnet bleiben damit 90 Euro pro Nacht für die Einheit. Wer diese Rechnung vorher aufmacht, kann ein Angebot selbstbewusst kalkulieren, statt hinterher nachzuverhandeln.

Preis und Gesuch zusammenbringen

Auf Roomkeyr enthält jedes Gesuch ein Budget pro Nacht. Sie sehen also vor dem Angebot, in welchem Rahmen sich die Gegenseite bewegt. Das ersetzt das Raten und macht Verhandlungen kürzer.

Was ein Gesuch sonst noch enthält, steht auf der Seite für Vermieter. Die Konditionen der Vermittlung finden Sie unter Preise.